Política de Privacidade

1. Quem somos

Este portal é operado por Jean Brusch — corretor de imóveis CRECI ativo, atuante no litoral norte do RS (Capão da Canoa e Xangri-Lá). O contato direto é feito via WhatsApp listado nas páginas e no rodapé.

2. Quais dados coletamos

• Dados de navegação: páginas visitadas, imóveis visualizados, tempo de permanência, dispositivo e localização aproximada (via IP).
• Cookies de marketing: identificadores Meta Pixel (_fbp, _fbc) para medir desempenho de anúncios e personalizar a experiência.
• Dados de contato: quando você clica em “Falar pelo WhatsApp”, seu telefone e nome chegam até nós através do canal escolhido.
• Favoritos: armazenados localmente no seu navegador (localStorage), não saem do seu dispositivo.

3. Como usamos seus dados

Os dados são utilizados para personalizar imóveis recomendados, melhorar nosso atendimento, mensurar campanhas de marketing (Meta Ads) e atender você de forma mais relevante. Não vendemos nem compartilhamos dados com terceiros fora dessas finalidades.

4. Compartilhamento

Mediante seu consentimento, compartilhamos eventos de navegação e identificadores pseudonimizados com a Meta Platforms (Facebook / Instagram) por meio do Meta Pixel e da Conversion API. Dados de contato enviados para correspondência são protegidos com hash SHA-256 antes da transmissão.

5. Seus direitos (LGPD)

Conforme a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei 13.709/2018), você pode a qualquer momento solicitar:

• Acesso aos dados que temos sobre você
• Correção de dados incompletos ou desatualizados
• Exclusão dos seus dados
• Revogação do consentimento
• Informação sobre com quem compartilhamos

Para exercer qualquer direito, basta enviar uma mensagem por WhatsApp informando o pedido.

6. Cookies

No primeiro acesso exibimos um aviso para você aceitar ou rejeitar os cookies de marketing. Sem consentimento, Meta Pixel e Conversion API não recebem eventos do portal. Cookies funcionais (necessários para o site funcionar) são sempre carregados. A escolha pode ser alterada a qualquer momento em “Preferências de cookies”.

7. Retenção

Dados de navegação são retidos por 24 meses para fins de análise de desempenho. Dados de contato são mantidos enquanto durar o relacionamento comercial.

8. Contato

Dúvidas sobre esta política? Mande mensagem pelo WhatsApp listado nas páginas. Você também pode acionar a ANPD (Autoridade Nacional de Proteção de Dados) caso entenda que seus direitos não foram respeitados.